Rembourser ses dettes avec la vente en réméré de son bien immobilier

Le réméré pour sortir d’un fichage bancaire

Propriétaires de leur habitation principale, ce couple salarié, en situation déchéance du terme et de fichage FICP, ne réussissait pas à obtenir un crédit pour rembourser leurs dettes et retrouver une situation financière saine.
Le souhait de ces clients est de pouvoir racheter leur bien par l’obtention d’un crédit dès leur défichage et apurement de leur situation.

La Situation à financer par un réméré

  • Maison en banlieue d’Amiens d’une valeur de 250 000 €
  • Des revenus mensuels de 4 250 €
  • Dettes hypothécaires : 62 900 €
  • Dettes conso : 43 000 €
  • Découvert : 2 000 €
  • Trésorerie demandée : 10 000 €

La solution obtenue grâce à la vente à réméré

  • Achat par La Foncière : 153 000 € dont 15 300 € en compte séquestre pour l’apport
  • Indemnités d’occupation : 1 377 €
  • Prix de rachat convenu : 175 950 €

A l’issue, ils demandent donc un prêt de 175 950 € pour une maison d’une valeur de 250 000 € avec 15 300 € d’apport.