Financer un projet de croissance d’entreprise avec un réméré

Saisir une opportunité de développement demande souvent des capitaux rapides — que les banques n’accordent pas toujours, surtout à un entrepreneur déjà engagé. Le réméré permet de financer un projet de croissance en mobilisant la valeur d’un bien immobilier, sans crédit et sans en perdre la propriété à terme.

Pourquoi le réméré pour financer un projet de croissance ?

Développer un nouveau marché, renforcer sa trésorerie, investir dans un projet à fort potentiel : les besoins de capitaux d’un dirigeant sont fréquents, mais le financement bancaire est souvent long, conditionné ou refusé. Le réméré s’appuie non pas sur la situation de l’entreprise, mais sur la valeur d’un bien du dirigeant — résidence, appartement, local.

Comment ça fonctionne ?

Vous cédez temporairement votre bien à un investisseur, vous encaissez immédiatement les liquidités nécessaires à votre projet, vous continuez à l’occuper contre une indemnité, puis vous le rachetez au prix fixé dès le départ une fois votre croissance concrétisée.

Un exemple concret

Monsieur T., producteur de parfum en France et distributeur en Amérique du Sud, avait besoin de capitaux à injecter dans son activité pour financer son développement. La vente à réméré de son appartement était la meilleure solution : elle lui permettait de débloquer des fonds immédiatement, sans attendre.

La solution réméré :

• Valeur du bien : 500 000 €
• Achat par l’investisseur : 325 000 €
• Indemnité d’occupation : 2 166 € par mois (prépayée partiellement sur 36 mois ; reste 1 000 € par mois pour des revenus de 4 500 €)
• Remboursement de dettes : 30 000 €
• Trésorerie dégagée : 186 700 €

Grâce au réméré, Monsieur T. a pu injecter les capitaux nécessaires dans son projet, tout en conservant son appartement et la faculté de le racheter.

À qui s’adresse cette solution ?

Aux dirigeants et entrepreneurs qui ont un projet de croissance concret mais un accès au crédit limité, et qui possèdent un bien immobilier suffisant pour en dégager les capitaux nécessaires.

Faites le point avec une étude gratuite

Une étude gratuite et confidentielle vous dit, chiffres à l’appui, le montant mobilisable pour votre projet — généralement sous 24 à 48 heures. Voir aussi nos solutions pour reconstituer vos fonds propres ou mobiliser vos murs professionnels.