Réaliser une vente à réméré sur un bâtiment professionnel.
Monsieur est imprimeur. Il a besoin d’acheter une machine qui lui permettra de répondre à certains marchés de niche et lui permettra d’obtenir une très bonne santé financière d’ici 2 ans.
Compte tenu de la frilosité des banques vis à vis des professionnels, il ne trouve pas le crédit dont il a besoin.
Les bâtiments de l’imprimerie lui appartiennent et sont libres de tout crédit.
Le réméré pour investir et développer son entreprise.
La Situation
- Bâtiment industriel à Bordeaux d’une valeur de 535 000 €
- Besoin en trésorerie : 250 000€
La solution de réméré pour acheter un outil de production
- Achat par la Foncière : 326 000 €
- Indemnités d’occupation : 2 173 €
- Prix de rachat convenu : 352 080 €
Compte tenu de la qualité du bien, l’indemnité d’occupation est très raisonnable pour l’imprimerie.
Grâce à l’amélioration du bilan tenant compte de l’amélioration du CA grâce à cette machine, M. S. a obtenu un prêt afin de racheter son bien à une valeur très inférieure au prix de marché.