Réaliser une vente à réméré sur un bâtiment professionnel.

Monsieur est imprimeur. Il a besoin d’acheter une machine qui lui permettra de répondre à certains marchés de niche et lui permettra d’obtenir une très bonne santé financière d’ici 2 ans.

Compte tenu de la frilosité des banques vis à vis des professionnels, il ne trouve pas le crédit dont il a besoin.
Les bâtiments de l’imprimerie lui appartiennent et sont libres de tout crédit.

Le réméré pour investir et développer son entreprise.

La Situation

  • Bâtiment industriel à Bordeau d’une valeur de 535 000 €
  • Besoin en trésorerie : 250 000€

La solution de réméré pour acheter un outil de production

  • Achat par la Foncière : 326 000 €
  • Indemnités d’occupation : 2 941 €
  • Prix de rachat convenu : 375 000 €

Compte tenu de la qualité du bien, l’indemnité d’occupation est très raisonnable pour l’imprimerie.

Grâce à l’amélioration du bilan tenant compte de l’amélioration du CA grâce à cette machine, M. S. obtiendra un prêt afin de racheter son bien à une valeur très inférieure au prix de marché.