Quel type de biens peut-on vendre en réméré ?

Quelques réponses à vos question sur ce qui peut être vendu en réméré et bénéficier de sa faculté de rachat.

Selon le Code Civil, tout bien peut être vendu à réméré.
Ou pourrait donc imaginer que puisse se vendre une voiture, un bijou ou une œuvre d’art.
Il faut se rappeler que la vente à réméré exige qu’un investisseur puisse intervenir.
Il faut donc qu’il y trouve un intérêt et qu’il gère son risque. Or, seul l’immobilier apporte la sécurité de l’investissement.

Est-il possible de vendre en réméré un terrain à bâtir ?

Oui, à la condition qu’il soit très bien placé et qu’un investisseur soit susceptible de s’intéresser au dossier. C’est très rare de trouver un investisseur intéressé

Un bien immobilier inoccupé peut-il être vendu en réméré ?

Oui, à la condition qu’il soit en parfait état et bien entretenu

Est-il possible de faire un réméré sur une résidence secondaire ?

Oui, sans problème

Peut-on faire un réméré sur une maison ou un appartement loué ?

Oui. Dans ce cas, le vendeur à réméré ne paiera pas une indemnité d’occupation mais une indemnité de différé de jouissance. Et il continuera à percevoir les loyers pendant la durée de l’opération

Comment réaliser la vente à réméré d’un bien professionnel (locaux commerciaux, bureaux, boutique, bâtiment professionnel, batiment agricole, restaurant, pharmacie) ?

Si le bien consiste en l’outil de travail, il ne s’agit plus d’immobilier.

 

La vente en réméré N°1 : Accueil