Quel type de biens peut-on vendre en réméré ?

Quels biens peut-on vendre en réméré et ainsi bénéficier de sa faculté de rachat ?

Selon le Code Civil, tout bien peut être vendu à réméré.

 

Par conséquent, on peut imaginer que puisse se vendre une voiture, un bijou ou une œuvre d’art.

 

En outre, il faut se rappeler que la vente à réméré exige qu’un investisseur puisse intervenir. Cet investisseur acquiert le bien pour en dégager des liquidités auprès du vendeur.

 

Pour cela , il faut donc qu’il y trouve un intérêt et qu’il gère son risque. Or, seul l’immobilier apporte la sécurité de l’investissement. En effet, l’immobilier est l’un des investissements les plus sûrs. 

Est-il possible de vendre en réméré un terrain à bâtir ?

Oui, à la condition qu’il soit très bien placé et qu’un investisseur soit susceptible de s’intéresser au dossier. C’est très rare de trouver un investisseur intéressé

Un bien immobilier inoccupé peut-il être vendu en réméré ?

Oui, à la condition qu’il soit en parfait état et bien entretenu

Est-il possible de faire un réméré sur une résidence secondaire ?

Oui, sans problème

Peut-on faire un réméré sur une maison ou un appartement loué ?

Oui. Dans ce cas, le vendeur à réméré ne paiera pas une indemnité d’occupation mais une indemnité de différé de jouissance. Et il continuera à percevoir les loyers pendant la durée de l’opération

Comment réaliser la vente à réméré d’un bien professionnel (local commercial, bureaux, boutique, bâtiment professionnel, bâtiment agricole, restaurant, pharmacie) ?

La réalisation d’une vente à réméré sur un bien professionnel est réalisable.

 

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